65 нови в битка за “Сграда на годината”

A+ | A-

Публикувана: Неделя, 4-ти Декември 2011, автор(и): Венета Начева; прочитания: 1387; коментари: 1

Двете кули са сред най-високите сгради в София.

65 сгради участват в десетия юбилеен конкурс "Сграда на годината". В момента върви интернет гласуване за предпочитанията на публиката, което ще приключи на 14 декември.

Реализираните през годината обекти се представят в категории, сред които са жилищни сгради, многофункционални, обществени, корпоративни, за спорт, култура и образование, производствени и логистични центрове. Отделно гласуване ще определи №1 и при зелените сгради и тези със статут на паметници на културата, съобщиха организаторите от в. "Строителство градът".

Сред номинираните в групата "Обществени сгради с бизнес предназначение" е един от най-големите обекти, открити през годината - “Софарма Бизнес Тауърс”. Той е с разгъната застроена площ 51 000 кв. м, офисите осигуряват работни места за около 3000 души. Проектът е дело на "Архитектоника студио". Той трупа точки с философията „устойчиво строителство в световна икономическа криза”. Фасадата на сградата е специално разработена по системата double skin ("двойна кожа"). Зеленият покрив върху ниското тяло с площ 7 дка осигурява по-ниска температура през лятото, пречистване на дъждовните води и играе ролята на звукова бариера. Затова комплексът има номинация и за зелена сграда. Стъкленият покрив на покритата улица също е модерно архитектурно решение.

Интересни са номинациите в категорията "Паметници на културата". Сред тях са Къщата на Яблански - сега The Residence Exclusive Club, Банка ДСК - Финансов център в Русе, и Културен център "Морско казино" в Бургас.

В инициативата "Вечните сгради на България" сега се набират средства за възстановяване на Църногорски манастир "Св. Св.безсребърници Козма и чудотворци Козма и Дамян” в  с. Гигинци.

Софарма Бизнес Тауърс получи Златен сертификат за устойчиво строителство DGNB Bulgaria

от Пропърти индекс

Фотограф: Мария Съботинова

Софарма Бизнес Тауърс с инвеститор "Софарма имоти" АДСИЦ получи Златен сертификат за устойчиво строителство DGNB Bulgaria по Системен вариант "Ново строителство на офисни и административни сгради. Версия 2009".

Проектът притежава два сертификата – един за офис сградите и един за търговския център.

Софарма Бизнес Тауърс е с разгъната застроена площ 51 000 кв. м. Освен бизнес офиси, разположени в две кули, комплексът включва двуетажен търговско-развлекателен комплекс с разгъната застроена площ 11 000 кв. м и голям озеленен покрив. Сградите са Клас А.

DGNB е най-новата система за сертифициране на устойчиви сгради, която се определя като система от второ поколение. Създадена е през 2007 година от експерти на Германското министерство на транспорта, строителството и благоустройството и Германския съвет за устойчиво строителство (DGNB).

По своята структура DGNB съответства на разработваните европейски и международни стандарти в областта на устойчивото строителство. Качествата на сградата се оценяват от гледна точка на трите стълба на устойчивото развитие – екология, икономика, социален интегритет.

Оценката обхваща фазите на проектиране, изграждане и експлоатация и разрушаване, или т.нар. life cycle подход. Системата е профилирана за различни видове сгради – офисни, индустриални, търговски центрове и др.

Адаптирането на германската система DGNB за България се осъществява от Българския съвет за устойчиво развитие (BGBC) по силата на международен договор с Немския съвет за устойчиво строителство (DGNB).
Съгласно споразумението Българският съвет има право да прилага, адаптира и доразвива систематиката за устойчивост.

DGNB сертификатът се базира на 60 основни принципа, или така наречените критерии. Критериите описват качествата на сградите и са обединени в шест категории – екологично, икономическо, социокултурно, техническо качество, качество на процесите и на местоположението.
Всички критерии на системата са измерими и дефинират обективно качеството на сградата. В рамките на сертифицирането трябва да са изпълнени основни цели като енергийна ефективност и качество на въздуха в помещенията.

По всеки критерий сградата може да получи съответен брой точки съгласно определена схема. Общата оценка се получава в проценти. Достигането на максималния брой точки означава 100% изпълнение на изискванията.

Присъждат се три степени на сертификата според изпълнението на критериите: DGNB Gold – 80% от максималния възможен брой точки; DGNB Silber – 65% от максималния възможен брой точки; DGNB Bronze – 50% от максималния възможен брой точки.

Сертифицирането на сградата по системата DGNB Bulgaria има следните предимства: от една страна, служи като доказателство за високото качество на сградата пред собствениците и ползвателите, като повишава шансовете за продажба и наемане на пазара за недвижими имоти, а от друга страна, дава сигурност на инвеститора, че заложените цели в етапа на проектиране ще се реализират при изпълнението.
Получаването на сертификата се базира на принципа за жизнения цикъл на сградата, който е задължителен за проекти в публично-частния сектор, и също така документира ангажимента на собствениците и инвеститорите в областта на устойчивото развитие.
Сертифицирането е средство за издигане на имиджа, израз на висока корпоративна отговорност и доказателство за реалните характеристики на сградите, което повишава тяхната пазарна стойност.

Строят нова контролна кула на летище София

"Главболгарстрой" АД ще строи новото съоръжение, а срокът за изпълнение е девет месеца

 

Летище София ще се сдобие с нова контролна кула, която ще заработи в средата на следващата година.

Съоръжението ще струва 14,9 млн. лв., а договорът за строителството му беше подписан днес. Изпълнител е "Главболгарстрой" АД.

Кулата ще дава възможност на авиодиспечерите да наблюдават цялата зона на летището.

В момента основният рисков елемент е наличието на зони с ограничена видимост за ръководителите на полети.

Новата кула, от която ще се водят самолетите при излитане и кацане, осигурява видимост на 360 градуса.

Местоположението й ще бъде западно от сградата на Терминал 2, като от архитектурна гледна точка двете сгради взаимно ще се допълват.

Разгърнатата застроена площ ще бъде 2400 кв. м, а височината 50 метра. Експлоатационният срок е 40 години.

Строителството на кулата трябва да приключи за по-малко от година, като през това време летището ще функционира нормално.

Договорът за строителството беше парафиран от ръководителя на "Въздушно движение" Диян Динев, главния изпълнителен директор на "Главболгарстрой" АД Павел Калистратов и изпълнителния директор и член на УС на "Главболгарстрой" АД Нина Стоянова.

В средата на 2012 г. ще имаме една от най-модерните и най-красивите летищни кули в Европа, заяви Динев след подписването на договора.

"Явно на мен ми се пада да опитвам да ускорявам забавени неща", каза министърът на транспорта Ивайло Московски по повод забавянето на строежа с пет години.

Транспортният министър каза още, че няма представа защо това се е случило, предвид необходимостта от нея след разширението на Летище София.

Той благодари на "Ръководство въздушното движение", което е успяло да осигури финансовия ресурс за изграждането на кулата.

Павел Калистратов уточни, че банковата гаранция "добро изпълнение" е в размер на 1,5 млн. лева, а застрахователните полици в полза на възложителя за качество на обекта са с 20-годишна давност.

http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=4050371

"Софарма бизнес Тауърс" предоставя енергийно ефективно пространство

Фотограф: Мария Съботинова

На 6 октомври в София бе официалното откриване на "Софарма бизнес Тауърс", първите интелигентни бизнес сгради от клас А в Югоизточна Европа.
На церемонията присъстваха премиерът Бойко Борисов, изпълнителният директор на Софарма Огнян Донев, посланици, бизнес партньори и медии.

Търговско-административният комплекс предоставя на бизнеса пространство, което е енергийно ефективно и осигурява максимални добри условия на работа. Сградите покриват всички съвременни параментри по отношение на екология, архитектура и енергийна ефективност. Стъклените фасади са последно поколение "дабъл скин" фасада, специално проектирана от Koster Lichtplanung, Германия и Reyenars, Белгия.
Времето на използване на изкуствено осветление е  минимално.
Сградите разполагат с уникална филтрираща тревна площ върху покрива, която понижава температурата през лятото и повишава топлоизолационните качества през земата, с което намалява енергийните разходи на сградата и емисиите въглероден двуокис.

Цялостното енергоспестяване спрямо стандартната сграда клас А е над 35% и над 1000 спестени въглеродни емисии годишно. Очаква се разходите на енергия да паднат от 37% до 45%.

"Софарма бизнес Тауърс" кандидатства за сертификат DGNB Bulgaria - германска система, адаптирана по българските закони, строителни норми и климатични особености.

"Софарма бизнес Тауърс" се намира на бул. "Драган Цанков" близо до КАТ и до метростанция "Г. М. Димитров". Комплексът се състои от две кули - на 22 и 19 етажа, високи 81 и 71 метра, което ги нарежда сред най-високите сгради в България.
Общата разгъната застроена площ е 50 977 кв. метра, от които за офис площи са предвидени 24 440 кв. метра. В офисите ще работят около 3000 души. За работещите и посетителите на сградите са предвидени 470 паркоместа.
Вложението в проекта е 50 млн. евро.

от Индекс имоти

728 прочитани